| Обо мне | Цены | Контакты | Клиенты | ON-LINE консультация |
г. Москва,
ул. Каланчёвская, д. 11, стр. 3.
тел.: (926) 378-60-18
ул. Каланчёвская, д. 11, стр. 3.
тел.: (926) 378-60-18
Спорные вопросы общей долевой собственности на объекты недвижимости |
В отдельных случаях общая цель участников договора не достигнута - объект недвижимости не построен и в то же время один или несколько участников требуют выдела своей доли в общей собственности. При этом до завершения строительства долю невозможно выделить как по техническим причинам, так и в силу того, что размер доли определяется в зависимости от вклада участника, а он до завершения строительства неизвестен. В постановлении Президиума ВАС РФ по делу N 7421/97 было отмечено, что в случае спора установление судом права на долю под условием дальнейших инвестиций, завершения строительства или иными условиями недопустимо. Очевидно единственной возможностью определения долей участников договора о совместной деятельности является отказ от дальнейшего исполнения договора всех его участников и государственная регистрация права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
Таким образом, можно прийти к выводу о том, что выход только одного из участников договора о совместной деятельности из договора при условии, что сам договор не прекратил свое действие и его общая цель не достигнута, не дает права на выдел доли.
назад, далее стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21